对于很多想要买房却没有足够资金的朋友来说，选择办理贷款买房无疑是很好的选择。但是，很多人对于贷款买房的优缺点并不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。
一、办按揭贷款的优点：
1、花明天的钱圆今天的梦
按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资
从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3、银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
二、办按揭贷款的缺点：
1、背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，所以房产再出售就会变得困难，不利于购房者退市。
以上就是小编为大家介绍的贷款买房的优缺点，希望可以给大家带来一些帮助。
