异地居民购房是否可以申请个人住房贷款？

异地居民购房是否可以申请个人住房贷款？  

“异地居民”即为非本地居民，目前官方未就“非本地居民”中的“本地”作详尽解释。有的银行宅执行过程中将“本地”定为各省（自治区、直辖市）内行政辖属的地方；有的银行分支机构在执行过程中将“本地”定为本县、本地区内行政辖属的地方。小编认为，“本地”应以省级行政区域为界进行认定，国家对“非本地居民”限购限贷的政策应是遏制炒房，遏制房地产市场的投机，省内居民在本省内的正常购房及房贷需求不应是限制的范围。  

所以，异地居民购房可以申请个人住房贷款，只要对提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，就可向银行申请办理个人住房贷款。  

那么有的朋友可能就会问了，既然异地居民购房可以申请个人住房贷款，那么如果我有公积金的话，是不是也可以申请到异地的公积金贷款呢？  

公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。  

接下来就以长沙作为一个例子来给大家介绍：  

2014年10月13日起，株洲市对部分公积金提取、贷款政策作出调整，其中规定，在省内缴公积金满半年，即可在株洲申请公积金贷款。而早在8月11日“湘五条”相关政策出台之前，长沙住房公积金管理中心就于7月29日下发了《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》。  

10月30日湘直公积金管理中心发布了《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》，根据湖南省住房和城乡建设厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》（湘建房〔2014〕144号）文件精神，结合中心实际情况，经报上级监管部门批准，对个人住房公积金贷款的有关政策作出了调整，其中第一条就是恢复部分省内城市公积金自住房异地贷款业务。通知关于“省内公积金异地贷款”具体内容：恢复办理省内其他中心（含长、望、浏、宁）缴存职工在长沙购买自住房的异地贷款业务，异地贷款政策参照长沙中心贷款政策执行。