购买房屋的几种付款方式

购房方式素材图  

购买房屋的几种付款方式：  

1、一次性付款  

这种付款方式是在过去是很流行的，在80年代开始流行，大部分进城的人们为了在城市站住脚跟，首先都会选择先买套房子，多数买房的付款方式都是全款购买。那个时候小编还是个孩子但是清楚的记得能在城里买上房子，找到工作那是无比的光荣呀。对普通人家来说家里父母攒了一辈子的钱都要拿出来给孩子买房子。  

2、分期付款  

分期付款方式又称房贷，这种付款方式是现如今社会上较为常见的一种，对于像我们这种普通人家的小市民来说，由于经济条件的限制购买房屋时首先就会选择分期付款，缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。即实现了购房愿望，又不用一次性拿出那么多的钱。可以说是花明天的钱圆今天的梦。  

3、公积金贷款  

公积金贷款，公积金是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。  

居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。  

个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低，尤其在贷款本金高、期限长的时候，利息总额的差距就愈发的明显。这种贷款方式属实很优惠，但是限制条件也是很多的，不是所有的人都可以选择这种方式的。