比起商铺、写字楼，个人住房抵押贷款可以获得更高的额度、更长的贷款期限，拥有更多的优势。这也使得很多借款人愿意用个人住房作为抵押申请贷款。可是有很多借款人比较好奇，个人住房抵押贷款的利率是多少，该怎么计算利息呢？
我们知道，银行的利率是各家银行在央行规定的基准利率向上调整，但是每家上调的幅度各不相同；这也就意味着各家银行的利率都不同，建议大家在办理个人住房抵押贷款时候多咨询、了解一下。
上海地区部分银行2018年的利率，供大家参考：
银行 1年（%） 2年（%） 3年（%） 5年（%）
中国银行
1.75
2.25 2.75 2.75
农业银行 1.75
2.25 2.75 2.75
工商银行 1.8 2.25 2.75 2.75
建设银行 1.95 2.73 3.575 3.575
交通银行 1.75 2.25 2.75 2.75
邮政储蓄银行 1.95 2.73 3.575 3.575
招商银行 1.75 2.25 2.75 2.75
浦发银行 1.95 2.4 2.8 2.8
中信银行 1.95 2.5 2.8 2.8
华夏银行
1.95 2.4 3.1 3.2
兴业银行 1.95 2.7 3.2 3.2
民生银行 2
2.45 3 3
光大银行 2 2.41 2.75 3
平安银行 1.95 2.5 2.8 2.8
广发银行 1.95 2.4 3.1 3.2
浙商银行 2 2.5 3 3.25
恒丰银行 1.95 2.5 3.1 3.1
渤海银行 1.95 2.65 3.25 3
南京银行
1.9 2.52 3.15 3.3
宁波银行 2 2.4 2.8 3.25
北京银行 1.95 2.5 3.15 3.15
江苏银行
1.92 2.52 3.1 3.15
上海银行 1.95 2.4 2.75 2.75
盛京银行 1.95 2.73 3.57 4.22
天津银行 1.95 2.73 3.575 3.575
那么个人住房抵押贷款的利率怎么算呢？本站为大家提供了多种贷款计算器，大家直接前往使用即可。
